Hospitality Report Schweiz 2024

Die Schweizer Beherbergungsbranche konnte im letzten Jahr kräftig zulegen und weist vielerorts Rekordwerte auf, was die Zahl der Übernachtungen und die Höhe der Zimmerpreise betrifft. Im Gegensatz zum Zweitwohnungsmarkt (Eigentumswohnungen: +6.6%, Einfamilienhäuser: +10.0%) schlug sich das aber noch nicht gross auf den Werten der Schweizer Hotelimmobilien nieder. Wüest Partner und MSCI wiesen für 2023 sogar eine Abwertung von –2.8% aus. Zum Halbjahr hin werden aber wieder leicht steigende Immobilienpreise in diesem Segment gesehen. Dies deutet darauf hin, dass Schweizer Hotels als Anlageobjekte langsam wieder an Attraktivität zulegen.

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Inhalt:

Immobilienmarkt: Haupttreiber und regionale Unterschiede
Hotelmarkt – Überblick Schweiz
Hotelmarkt – Tourismusregionen
Hotelmarkt – Fokusregion Brienzersee
Hotelfinanzierung: Bretterhotel – das Hotel als Hub
Positionierung: Wettbewerbsvorteil durch klares Leistungsversprechen