Immobilienmarkt Schweiz 2024 | 3

Während die Teuerung in der Eurozone im Mai 2024 leicht zugenommen hat und die USA weiterhin jährliche Inflationsraten von rund 3 Prozent verzeichnen, erfreut sich die Schweiz einer relativen Preisstabilität. Im Juni 2024 stieg die Inflation zwar ein wenig an, aber lediglich auf 1.3 Prozent. Wir erwarten, dass die Inflation im Schnitt des Jahres 2024 bei 1.4 Prozent und im 2025 bei 1.1 Prozent zu liegen kommt.

Angesichts des nachlassenden Inflationsdrucks und der Herausforderungen, die der starke Schweizer Franken für die Exportindustrie darstellt, hat die Schweizerische Nationalbank (SNB) beschlossen, den Leitzins im 1. Halbjahr 2024 zweimal zu senken. Diese Entscheidung hat die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt gefestigt, was sich unter anderem in den stabilen Nettoanfangsrenditen zeigt.

Die Realwirtschaft befindet sich in einer soliden Verfassung. Die Jahreswachstumsrate der Beschäftigung (gemessen an den Vollzeitäquivalenten) übertraf im 1. Quartal 2024 mit +1.4 Prozent erneut den Durchschnitt der letzten 10 Jahre. Für das laufende Jahr erwarten wir ein Beschäftigungswachstum von 1.3 Prozent. Mit dem Anstieg der Beschäftigung dürfte auch die Bevölkerungszahl weiter zunehmen. Wir rechnen in diesem Jahr mit einem Plus von 0.9 Prozent.