Marché immobilier suisse 2024 | 3

Tandis que la zone euro a enregistré un léger regain de son taux d’inflation en mai 2024, et que les États-Unis continuent de connaître des taux d’inflation annuels d’environ 3%, la Suisse profite d’une relative stabilité des prix. En juin 2024, l’inflation n’y atteignait que 1,3%. On s’attend à ce que l’inflation s’élève en moyenne à 1,4% en 2024 et à 1,1% en 2025.

Face au relâchement des pressions inflationnistes et aux défis posés par la force du franc suisse dans le secteur des exportations, la Banque nationale suisse (BNS) a décidé d’abaisser son taux directeur à deux reprises au cours du 1^er semestre 2024. Cela a consolidé les tendances en cours sur le marché immobilier, ce qui se reflète notamment dans l’évolution très stable des rendements nets initiaux.

L’économie réelle affiche une bonne santé. Au 1^er trimestre 2024, la croissance des emplois (en équivalents plein temps) a encore dépassé la moyenne décennale, atteignant +1,4%.