Redditività della ristrutturazione energetica del parco edilizio residenziale
In tutto il Paese si stanno sostituendo gli impianti di riscaldamento a gas e a gasolio e si stanno isolando le facciate per raggiungere gli obiettivi climatici per il patrimonio edilizio. Queste misure richiedono investimenti significativi, ma allo stesso tempo consentono di risparmiare sui costi di riscaldamento e di aumentare il valore di mercato. Che cosa significa in definitiva per i proprietari e i residenti?
In uno studio quantitativo, Wüest Partner ha calcolato l’impatto economico del rinnovamento energetico sul patrimonio edilizio svizzero. Lo studio è stato realizzato con il supporto di SvizzeraEnergia.
I risultati mostrano che nel caso di una ristrutturazione completa, i costi di investimento e gli aumenti del valore di mercato sono approssimativamente equivalenti. Nel caso della sola sostituzione del riscaldamento, l’aumento del valore di mercato supera nettamente i costi di investimento.
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Contenuti:
- Modellazione per ciascuno dei 931’000 edifici di residenza principale in Svizzera non ancora riscaldati in modo sostenibile, per due gradi di ristrutturazione: sostituzione del riscaldamento con isolamento dell’involucro dell’edificio o sostituzione del solo riscaldamento.
- Impatto stimato sulla natura, sui proprietari di immobili e sui residenti
- Indicazioni per i singoli segmenti, ad esempio in base all’uso, all’età dell’edificio o alla sua ubicazione.