![Carbon Due Diligence CDD](https://www.wuestpartner.com/tachyon/sites/2/2023/06/iStock-800419604.jpg)
Due diligence ambientale
Grazie a una due diligence ambientale completa, sviluppiamo la strategia di decarbonizzazione più conveniente per ogni portafoglio immobiliare, identificando tutte le misure necessarie per raggiungere la decarbonizzazione prevista entro il 2050.
![Calcolatore di CO₂ di Wüest Partner](https://www.wuestpartner.com/tachyon/sites/2/2023/06/iStock-1296331223-scaled.jpg?fit=1024%2C1024)
Gli immobili in tuo possesso soddisfano tutti i requisiti in materia di emissioni di CO₂?
La due diligence ambientale mostra le prestazioni attuali dell’immobile in termini di emissioni di CO₂ e identifica tutte le misure necessarie per soddisfare i futuri requisiti di decarbonizzazione.
Il consumo energetico effettivo e i relativi equivalenti di CO₂ sono riportati nel certificato energetico. Il confronto con i futuri requisiti normativi è il primo passo di ogni analisi. Il calcolatore di CO₂ di Wüest Partner può essere utilizzato per determinare l’efficacia delle singole misure in termini di riduzione del consumo energetico. Ciò consente di ottenere un’indicazione precisa del fabbisogno di CO₂, nonché delle misure di ristrutturazione più convenienti e del loro impatto sul valore dell’immobile.
La carbon due diligence consiste in una valutazione CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) effettuata per calcolare appunto l valore di incaglio CRREM (CO₂ ed energia) e un bilancio di CO₂ secondo lo standard del protocollo sui gas serra (GHGP, Scope 1 e 2), nonché una valutazione dei potenziali di miglioramento in termini di misure di risanamento energetico. Il bilancio di CO₂ si effettua sulla base del consumo e della domanda di energia (calore ed elettricità).
Il bilancio è redatto in seguito a un’ispezione dell’immobile effettuata tramite l’app Wüest Visits e facendo riferimento alla documentazione dell’impianto e ai dati di consumo energetico forniti dal cliente. Nella carbon due diligence il fabbisogno e il consumo finale di energia vengono suddivisi tra le fonti energetiche (elettricità, teleriscaldamento, gas naturale, gasolio, olio, ecc.) e successivamente moltiplicati per i corrispondenti equivalenti di CO₂. Wüest Partner verifica poi la plausibilità dei dati di consumo rilevanti per la derivazione delle cifre chiave ambientali, integrandoli laddove possibile.
Per la pianificazione dettagliata, la promozione e l’attuazione delle misure di ristrutturazione proposte ci avvaliamo di una collaborazione con prestigiosi studi di ingegneria.
![CDD: Darstellung der Massnahmen-Performance sowie Stranding Point](https://www.wuestpartner.com/tachyon/sites/2/2023/06/CCD_Retrofit1.png?fit=1024%2C950)
Presentazione delle prestazioni delle misure e dell’incaglio
![Carbon Due Diligence für professionelle Immobilieninvestoren](https://www.wuestpartner.com/tachyon/sites/2/2023/06/nachhaltigkeit_Wuestpartner-beratung.jpg?fit=1024%2C989)
Il servizio si rivolge agli investitori immobiliari professionali interessati al controllo dei propri portafogli per la loro sicurezza futura o desiderosi di concentrarsi sugli immobili più idonei già in fase di acquisto. La carbon due diligence è utile anche nel corso della revisione dei finanziamenti immobiliari al fine di ridurre al minimo i rischi di future inadempienze sui prestiti.
Oltre alla due diligence ambientale, offriamo anche un rating ESG immobiliare. In questo caso analizziamo circostanze e misure in grado di influenzare fattori ESG, tenendo conto anche dei requisiti normativi e delle ordinanze specifiche del paese.
Non vediamo l’ora di occuparci della due diligence ambientale del tuo portafoglio immobiliare.
![Non vediamo l’ora di occuparci della due diligence ambientale del tuo portafoglio immobiliare.](https://www.wuestpartner.com/tachyon/sites/2/2023/06/CO2_Analyse_Wu%CC%88est_Climate.png?fit=1024%2C1024)
Per saperne di più
![Approfitta della nostra competenza completa in materia di sostenibilità](https://www.wuestpartner.com/tachyon/sites/5/2023/09/wp-nachhaltigkeit-sustainability.jpg)